Stephan und Maike Rudloff
40 Jahre Unternehmensgeschichte und
60. Geburtstag von Stephan Rudloff
Seit vier Jahrzehnten steht »No.1 at the Beach« für exklusive Unterkünfte und erstklassige Immobilien auf Sylt. Unter der Leitung von Stephan und Maike Rudloff vereint das Unternehmen langjährige Erfahrung, moderne Vermarktungsstrategien und individuelle Betreuung – immer mit einem feinen Gespür für die Wünsche von Eigentümern und Käufern.
Vom exklusiven Ferienhaus bis zur hochwertigen Immobilie: Sie überzeugen durch erstklassigen Service, ein engagiertes, geschultes Team und eine persönliche Betreuung auf 5-Sterne-Niveau. Gästen wird nicht nur eine Unterkunft geboten, sondern ein rundum stimmiges Erlebnis, das darauf abzielt, aus Besuchern treue Stammgäste zu machen. Dabei verbinden sich Professionalität und nordfriesischer Charme, sodass aus Immobilien echte Erfolgsgeschichten entstehen, die Eigentümer und Gäste gleichermaßen begeistern.
Jetzt feiert »No.1 at the Beach« ein ganz besonderes Doppeljubiläum: 40 Jahre Firmengeschichte und zugleich den 60. Geburtstag von Stephan Rudloff. Zusammen ergibt das stolze 100 Jahre voller Energie, Erfahrung und Erfolg – eine Geschichte, die für Leidenschaft, Qualität und gelebte Gastfreundschaft steht.
Wie die Erfolgsgeschichte begann …
Am 2. September 1965 kam in Westerland ein echter Sylter Junge zur Welt: Stephan Rudloff. Seine Kindheit war geprägt von Freiheit, Abenteuer und der unbeschwerten Boomer-Zeit, die er bis heute in lebhafter Erinnerung behält. Spaziergänge durch die Straßen Westerlands sind für ihn wie kleine Zeitreisen: Jedes Haus erzählt eine Geschichte aus früheren Tagen. Erste Bahnen im Keitumer Schwimmbad unter der Aufsicht von Uwe Ströh legten das Fundament für eine tiefe Verbindung zum Wasser, die ihn ein Leben lang begleiten sollte.
Nach einer unbeschwerten Schulzeit führte der Weg zunächst an die Realschule, anschließend in die Ausbildung zum Raumausstatter. Das Handwerk lag ihm, doch der Wissensdurst war größer und so folgte das Fachabitur in Niebüll. Parallel entdeckte Rudloff sein Talent für Unternehmertum: Mit 19 Jahren begann er morgens um halb fünf, Schaufenster zahlreicher Sylter Unternehmer in der Friedrichstraße zu putzen, kurz darauf übernahm er erste Hausmeistertätigkeiten. Mit 20 meldete er offiziell ein Gewerbe an und legte damit den Grundstein für seine Selbstständigkeit.
Dennoch blieb Raum für Neues. Bei Hapag Lloyd absolvierte er eine Ausbildung zum Reiseverkehrskaufmann, bevor er sich zwei Jahre lang ganz dem Sport widmete. Bodybuilding wurde zur Leidenschaft, Meisterschaften folgten, Energie und Disziplin prägten diese Phase. Davor allerdings hatte er bereits als Bassist seiner vierköpfigen Band »Pallazo Prima« die norddeutsche Musikszene aufgemischt, Konzerthallen gefüllt und das Publikum mit rockigen Rhythmen begeistert. Gitarren in seinem heutigen Büro erinnern leise an diese Zeit, auch wenn nur wenige diesen Hintergrund kennen.
Mit Anfang 20 managte Rudloff bereits das halbe Kurzentrum – ein Vorgeschmack auf das, was kommen sollte. In den frühen 90er-Jahren trat ein Eigentümer mit der Frage an ihn heran, ob er nicht auch Ferienwohnungen vermieten wolle. Zunächst skeptisch, dann mit vollem Einsatz, baute er die Appartementvermietung aus: Im ersten Jahr kamen 60 bis 70 Objekte hinzu, im zweiten waren es schon 150. Heute betreut sein Unternehmen 220 bis 250 Objekte, eine beeindruckende Entwicklung, die durch den Erwerb des Maklerscheins und den Einstieg in die Immobilienbranche Mitte der 90er weiter an Fahrt gewann.
Aus einer Angestellten wurden zwei, dann mehrere Hausmeister und so wuchs aus einer Idee eine gutgeölte Maschine, die längst mehr ist als ein Betrieb: eine zweite Familie. Seine enge Verbundenheit zur Insel und sein großes Netzwerk, das aus Kindheit und Schulzeit gewachsen ist, trugen wesentlich zu diesem Erfolg bei.
Wasser blieb dabei ein zentrales Thema in seinem Leben, ob durch Fische, die er als Kind züchtete, durch das Tauchen im Freibad oder später als Hobby in der Freizeit. Energie war ohnehin nie Mangelware, deshalb trägt er bis heute den Spitznamen »Günstling«. Einer, der das Glück magisch anzuziehen scheint, dem Rückschläge am Ende meist Vorteile bringen.
Der heutige Standort seiner Büroräume ergab sich eher zufällig. Früher befand sich hier ein riesiges Solarium, das später in kleine Ladenflächen unterteilt wurde. Vorne zog Bäcker Schacht ein, daneben ein Fahrradladen und zwei Geschäfte standen leer. Sein Steuerberater riet ihm damals, etwas Sinnvolles mit dem verdienten Geld zu tun. Mit Mitte 20 fühlte er sich aber noch nicht bereit für ein solches Risiko. Also mietete er zunächst einen Raum, bis er erfuhr, dass das Objekt zum Verkauf stand. Da fiel die Entscheidung: »Den kaufst du jetzt!« Ein wichtiger Leitsatz, den ihm einst sein Steuerberater mitgab, begleitet ihn bis jetzt: »Du kannst vor der Scheibe stehen und hineinschauen oder du gehst hinein und machst es zu deinem.« Für Rudloff bedeutete das, Chancen zu ergreifen, anstatt sie vorbeiziehen zu lassen. Diese Haltung prägt sein Denken und Handeln bis heute.
2017 trat seine Frau Maike, zunächst mit der Kamera, in sein Leben. Aus einer beruflichen Zusammenarbeit entstand eine Partnerschaft, die heute sowohl privat als auch geschäftlich von großer Harmonie geprägt ist. Gemeinsam reisen sie, treiben Sport und führen das Unternehmen mit viel Energie und Freude.
Mit 60 Jahren ist an Ruhestand nicht zu denken. »No.1 at the Beach« ist mehr als ein Beruf, es ist Berufung und Lebenswerk zugleich. Vielmehr gilt: Solange die Insel lebt, die Wellen rauschen und die Geschichten in den Straßen flüstern, bleibt auch Stephan Rudloff mittendrin – mit derselben Leidenschaft und Tatkraft, die ihn von Anfang an ausgezeichnet haben.
