Stellungnahme des
Sylter Unternehmer e.V.
zur Dringlichkeit eines zu entwickelnden Konzeptes zur Gestaltung von Dauerwohnen, Ferienwohnen und Zweitwohnen für die Insel Sylt.
Der Verein Sylter Unternehmer begrüßt ausdrücklich die Erstellung eines Konzeptes zur Gestaltung von Dauerwohnen, Ferienwohnen und Zweitwohnen! Dies ist zwingend notwendig, um eine positive Dauerwohnraumentwicklung auf der Insel Sylt zu erreichen. Allerdings gilt es dies unter Berücksichtigung der Bedürfnisse unserer Bürgerinnen und Bürger umzusetzen. In der Umsetzung ist es unter Anderem notwendig, die Strukturen der jeweiligen Plangebiete in den Ortsteilen zu berücksichtigen. Insbesondere ist es, dass die Gebäude, die zu einem Zeitpunkt errichtet wurden, als eine Differenzierung zwischen Ferienwohnen, Dauerwohnen und Wohnen noch nicht vorgenommen wurde, zu schützen.
Ellenbogen List (Foto: Archiv/SYLTPRESS)
Die Unterscheidung zwischen Dauerwohnen, Ferienwohnen und Wohnen wurde erst Ende der 90er, bzw. Anfang der 2000er Jahre begrifflich eingeführt. Diejenigen die nach diesem Zeitraum Gebäude errichtet haben, erhielten Baugenehmigungen, die die Begrifflichkeit »Dauerwohnung« und »Ferienwohnung« ausweisen. Alle die vor diesem Zeitraum Gebäude errichtetet haben, erhielten Baugenehmigungen, die die Begrifflichkeit »Wohnungen« ausweisen. Konkret bedeutet dies, dass mit Umsetzung des vorliegenden Beherbergungskonzeptes alle Ferienwohnungen, die vor der Einführung errichtet wurden, als rechtswidrig einzustufen sind. Für wie viele Sylter Familien, die sich Ihr Eigenheim nur durch die Vermietung an Feriengäste finanzieren konnten, würde dies den finanziellen Kollaps bedeuten? Wobei wir doch mit der Umsetzung eines Konzeptes die Sylter schützen, aber die erhebliche Anzahl von baurechtlich ausgewiesenen Ferienwohnungen reglementieren wollen. Diese Ferienwohnungen sind für den unkontrollierten Zuwachs verantwortlich. Der Tourismus bleibt der wichtigste Wirtschaftszweig der Insel. In dem Zusammenhang gilt es einen Schutz der Sylter Identität zu erreichen, ein unkontrollierter Zuwachs an Ferienwohnungen und Zweitwohnungen ist zwingend zu vermeiden.
